Sluit
Menu

Prefab houtbouw Monicahof Utrecht

Betrokken bij prefab project Monicahof Utrecht
04 maart 2021

In drie maanden tijd is aan de Utrechtse Monicahof een gloednieuw woontorentje verrezen. Prefab houtskeletbouw maakte de razendsnelle bouw mogelijk; Knauf wanden, vloeren en plafonds garanderen comfort en veiligheid.

Razendsnelle houtbouw, verzekerd van optimale brandveiligheid

Het nieuwe appartementengebouw aan de Monicahof in Utrecht is een absolute blikvanger. Niet vanwege de omvang, want met zes appartementen, twee vergaderruimtes en 12 meter hoogte is het immers geen reus. Het is vooral het uiterlijk dat de aandacht trekt, de gevel is namelijk helemaal van hout. Dat geldt eigenlijk voor een groot deel van het gebouw dat Studio Ramin Visch heeft ontworpen. Het gebouw is volledig in dragende houtskeletbouw ontworpen. Alleen voor het beplaten van de plafonds, wanden en vloeren is geen hout gebruikt. Dat is gedaan met verschillende producten van Knauf, aan de hand van een uitgebreid en gedetailleerd projectadvies.

Afbouw in de werkplaats

“Het was voor ons de eerste keer dat we projectmatig met Knauf werkten en dat is ons goed bevallen, het complete advies bijvoorbeeld was uitstekend”, zegt Alex van Blitterswijk, inkoper/planner bij Willemsen Veenendaal. Het houtskeletbouwbedrijf uit Veenendaal was verantwoordelijk voor de productie van  alle HSB-elementen van het gebouw en maakte deze in de eigen werkplaats. Daar werden ook de wand- en gevelelementen voorzien van gipskartonplaten. Op advies van Knauf zijn de voorzetwanden voor de gevels gevuld met 200 mm Knauf Naturoll 032 isolatie. Op de gevelconstructie is een damp-remmende folie aangebracht, waarna de elementen werden gesloten met twee lagen 15 mm Knauf DF-plaat. Samen met de houten binnenbekleding die op de Knauf voorzetwanden is aangebracht, levert dat een 90 minuten brandwerende gevelopbouw op.

Afbouw op de bouwplaats

De elementen zijn in fases van Veenendaal naar de Monicahof in Utrecht getransporteerd. Daar monteerde Donkersteeg Bouw en Houtmontage ze, één verdieping per week. Het bedrijf uit Kootwijkerbroek verzorgde in drie maanden tijd ook de complete afbouw, waaronder de montage van de plafonds en de vloeren. In de meeste gevallen doet Willemsen Veenendaal ook dát in de werkplaats maar onder meer door de gekozen bouwmethode kon dat bij dit project niet. “Plafonds prefab monteren had geen zin want er moest nog veel installatiewerk in en pas dan kun je het plafond sluiten, vandaar dat we dat in het werk hebben gedaan”, licht Bert Donkersteeg toe.

Esthetisch fraai en technisch sterk

Donkersteeg is gespecialiseerd in houtmontage maar is niet onbekend met de montage van gipsplaten. Wel nieuw was het werken met de veerregels die de plafonds een hogere akoestische waarde geven. “Knauf had voor goede documentatie gezorgd dus dat ging prima”, zegt Bert Donkersteeg. Op de veerregels monteerde Donkersteeg naar advies van Knauf drie lagen 15 mm Knauf DF-plaat. Omdat de plafonds breder zijn dan 3 meter, was het advies om voor de buitenste laag de Horizonboard DF-plaat te gebruiken. Door de vier afgeschuinde kanten van die plaat kunnen ook de kopse naden gewapend en strak afgewerkt worden. In combinatie met de verwerkte 100 mm Knauf Acoustifit levert het plafond een brandwerendheid van 90 minuten en een luchtgeluidsisolatie van meer dan 56 dB.

Snelle oplossing

Het montagebedrijf uit Kootwijkerbroek bracht ook Knauf Brio vloerplaten met vloerverwarming aan. “Dat werkt lekker snel en is ook een goede droge oplossing voor houtbouw als dit”, vindt Bert Donkersteeg.” De  23 mm dikke Brio platen zijn later ingefreesd, zodat daar een vloerverwarmingssysteen in verwerkt kon worden. Ook de Knauf Brio 23WF vloer was opgenomen in het projectadvies. Dat gold niet voor de Cleaneo plafonds die in de trappenhuizen zijn gemonteerd. “Dat hebben we later bedacht, omdat we daar de akoestiek wilden verbeteren”, legt Alex van Blitterswijk uit.

Blij met KnaufZeker

De inkoper/planner van Willemsen Veenendaal was erg te spreken over de begeleiding van Knauf. “We hebben vooraf alles doorgenomen en Knauf heeft voor dit werk een projectadvies opgesteld. Ook op de bouw zijn ze nog een paar keer langs geweest. Die controles waren heel strikt, als er bijvoorbeeld een detail anders werd opgelost dan we hadden besproken, dan werd er door Knauf eerst nog goed naar gekeken.” Willemsen Veenendaal is daar blij mee, zeker met het oog op de garantie. De bouwplaatscontroles waren onderdeel van de KnaufZeker-garantie en dat was een belangrijk punt voor de prefabbouwer. “Bij dit project waren we de hoofdaannemer en hebben we het compleet afgebouwd opgeleverd. Dan is het belangrijk dat je naar de eigenaar en de bewoners kunt aantonen dat de kwaliteit en de prestaties goed geregeld zijn.

Meer weten?

Maxim Sprong
Commercieel Technisch Adviseur Prefab Industrie

0611180161    
maxim.sprong@knauf.nl

Prestaties

  • Brandwerend
  • Geluidsabsorberend (akoestiek)
  • Geluidsisolatie
  • Reductie contactgeluid